汕头每日新闻资讯：推动不动产登记管理服务不断提质增效

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　　针对存量房交易、转移登记过程中交易合同备案、转移登记、税收征缴多部门分别办理、重复收取材料、重复审批、耗时较长以及各部门信息封闭可能带来的交易安全等问题，汕头市自然资源局在实现房地产一般登记5个工作日、抵押登记3个工作日办结，不动产抵押登记前置金融机构办理的基础上，以实施机构改革为契机，按照“只跑一个窗、交一套材料、最多只跑一次”的标准，整合市不动产登记中心、市房产交易中心、市房产评估所、金平房产交易所、龙湖房产交易所5个机构的职能职责设立汕头市不动产登记交易中心，通过制度创新、流程再造、服务前移、信息共享等一系列的改革举措，顺畅运行存量房交易、缴税、登记“一窗受理”模式，推动不动产登记管理服务不断提质增效，提前完成省下达的目标任务。

　　简化审批服务，将存量房转移登记业务办理职能由不动产登记中心调整到辖区交易所，实现存量房交易备案和转移登记合并办理;与税务部门协同办公，交易办税窗口使用同一套业务系统，统一收件资料，一次性在交易窗口收件，交易收件后同步将收件电子材料推送到税务部门开展计税业务，服务方式由串联改为并联，减少业务办理时间和群众跑腿的次数，实现了“让数据多跑路，让群众少跑腿”的目标。

　　优化便民服务，充分运用“互联网+”技术，完成包含网签系统和综合受理系统功能的不动产登记业务系统建设，将系统与省不动产登记平台、“粤省事”服务平台、汕头市不动产登记公众号链接，全方位开放业务查询，支持电子证照制作;与市住建局共享房地产中介机构数据，允许合法房地产中介机构注册使用业务系统，以中介机构经营场所为网点提供存量房产权查询、交易合同填录、资料扫描上传等服务，扩大服务覆盖面，减少群众到服务窗口排队等候的次数和时间;在服务窗口设置自助终端，方便群众自行查询名下不动产情况，服务登记、计税业务，节省资料收集时间;在运用移动互联网技术渠道优化服务的同时，兼顾少部分年纪较大群众的需求，采用传统发送短信方式进行业务办理进度通知。

　　主动接受监督，将业务系统与市政数局联网，业务办理全程接受市政数局效能监督，确保各项服务承诺执行到位，服务对象真实感受到改革所带来的便利以及营商环境的优化。

　　2019年8月1日，承载着上述改革措施的汕头市“互联网+不动产登记交易一体化管理服务平台”上线运行，经过1个月的不断调整完善，现已完成金平区、龙湖区的试点应用，办理二手房交易登记约1300宗，注册不动产登记交易一体化管理系统房地产中介机构用户29个，整体应用流畅，正逐步向全市范围推广应用，加上后继即将推出的房地产企业系统应用，预计到2020年，汕头市将实现不动产一般登记3个工作日、抵押登记1个工作日办结的目标。

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（编辑：汕头华图）