房地产抵押估价时点通常是（）。

• A

  抵押权设立日期

• B

  抵押权实现日期

• C

  贷款约定还款日期

• D

  估价师完成估价对象实地查勘日期

　　

　　正确答案

　　D

　　

　　解析

房地产抵押价值评估是评估抵押房地产在估价时假定未设立法定优先受偿权下的价值扣除法定优先受偿价款后的余额，通常具体为估价作业日期内或房地产估价师实地查勘估价对象期间的某个日期，假定未设立法定优先受偿权下的价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。

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（编辑：汕头华图）