简答题某机电安装公司承接了一平板玻璃厂的施工总承包工程，合同执行过程中发生了如下事件：
事件一：由于设计原因，对主生产工艺线设计图纸进行了修改；设备基础按图施工时，发现基础下有一溶洞，而业主提供的工程地质资料未显示，需采用桩基处理；政府对项目环境保护等级提出新的要求；施工单位采用新工艺、新技术以提高工程质量；工程环境发生变化。施工单位提出须变更合同。
事件二：施工过程中，因设计更改了主机设备标高、基线和位置尺寸，而相关联设备施工单位也要求设计院出设计变更，设计院仅口头答复其他关联设备以主机设备为准即可，因而造成了部分已安装的设备返工和工期延误。施工单位向业主提出费用和工期索赔。
事件三：施工过程中，施工单位为节约成本，向业主提交了一份既能保证质量又能节约原材料的合理化建议方案，得到了业主认可，进行了工程变更。
事件四：屋顶一台落地式安装的离心风机试运转时有异常声响，经查验，发现风机出风口裸露导致风管内有施工垃圾，建设单位要求整改。
问题
 1．事件一中，施工单位提出的几项合同变更要求中，哪些是合理的?哪些不应进行合同变更?并分别阐明理由。
 2．事件二中，施工单位向设计单位提出相关联设备设计变更要求是否合理?为什么?
 3．事件二中，施工单位向业主提出费用和工期索赔是否合理?为什么?应怎样解决?
 4．事件三中的工程变更应采取何种方式处理?
 5．事件四中，屋顶风机的进、出风口安装应采取何种措施?

　　

　　参考答案：暂无

　　

　　[华图教育答案解析]：1．从合同变更原因的规定分析，事件一中施工单位提出的变更合理的有：
(1)生产工艺设计图纸修改，属设计变更原因，可能影响工期及费用的增加；
(2)设备基础下发现溶洞，属于业主的工程地质资料未提前告知，是业主的责任，桩基溶洞处理势必增加工程量，加大费用、延误工期；
(3)环境保护等级提升，是政府的新要求，增加费用应由业主解决，工期应调整；
(4)工程环境发生变化，属于不可预见或不可抗力，并可能增加投资、延误工期，应变更合同。
事件一中不应进行合同变更的是：施工单位采取新技术、新工艺。理由是：施工单位自己采取的技术措施，其费用已包含在技术措施费中，不属另增加费用之列。
 2．事件二中，施工单位提出相关联设备设计变更的要求合理。因为：关联设备的安装是以主机设备的标高、基线和位置尺寸为主要依据，部分设备已安装就位，重新调整造成人工、材料、机械费用增加并延误工期，这是由设计变更造成的，所以此要求合情合理。
 3．事件二中，施工单位的费用和工期索赔均不合理。理由是没有任何工程变更的文字依据，仅有设计院的口头答复不足够。解决办法：
(1)施工单位向设计单位索要相关联设备设计变更单；
(2)根据设计变更单和施工过程记录(主要是重新调整安装记录)、费用计算及工期变化，编制工程索赔意向通知和索赔报告，交监理工程师审批后，再交业主审批。
 4．事件三中的工程变更可以采用的处理方式有两种：(1)对于重大的变更，合同双方可以签订工程变更协议；(2)一般变更可由业主或工程师发出工程变更指令。
 5．按照《通风与空调工程施工质量验收规范》GB 50243--2016第7．2．2款规定，屋顶风机直通大气的进、出风口，必须装设防护罩、防护网或采取其他安全防护措施。

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（编辑：汕头华图）